为积极响应国家卫健委、住建部、民政部等先后发布的《关于开展社区医养结合能力提升行动的通知》、《关于深入推进智慧社区建设的意见》及国务院发布的《政府工作报告》中提出的“物业服务+养老服务”等政策要求，进一步提升国有企业物业管理服务质量，打造高质量现代化物业运营体系及宝鸡市物业管理“亮点工程”，根据市国资公司《市场化选聘职业经理人工作方案》要求，结合企业物业管理运营实际，拟对宝鸡国资正能物业管理有限公司总经理岗位进行职业经理人招聘，公告如下：
一、企业基本情况
2017年6月，宝鸡市国有资产经营有限责任公司按照中、省、市关于剥离国有企业办社会职能和职工家属区“三供一业”分离移交相关政策，注册成立宝鸡国资正能物业管理有限公司。正能物业公司注册资本壹亿元，现已接管驻宝中、省和市属企业71家229个家属区的物业管理职能，对35个企业140余个家属区按照市场化模式进行物业管理服务，管理区域覆盖宝鸡市四区八县。公司曾荣获“2021中国五星级物业服务项目”和“2021陕西省红色物业服务优秀品牌”双重荣誉称号，在管项目多次获得“宝鸡市物业管理示范项目”荣誉称号。
二、招录方式
坚持“面向社会、公开报名、统一考试、择优录取”的原则，经面试、体检、考察等程序组织招录。
三、招录岗位及人数
招录物业公司总经理1名。
四、招录条件
（一）具有强烈的事业心和责任感，有良好的职业道德、职业操守，能够忠实执行企业战略规划和董事会决议，自觉维护企业及股东利益。
（二）熟悉现代企业经营管理，熟悉国家宏观经济政策、行业政策及相关法律法规，了解行业发展动态和方向。有过硬的专业素质和治企能力，市场感觉敏锐，善于捕捉商机，善于推进管理创新、技术创新、模式创新。
（三）具有正常履职的身体条件，心态良好，能够适应复杂环境，抗压能力较强。
（四）大学本科以上学历，年龄不超过45周岁，特别优秀的可适当放宽；
（五）3年以上物业高管工作经验，具有大型物业企业工作背景或国企物业管理经历者优先考虑；
（六）具备丰富的行业管理专业知识和物业管理工作经验，熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策、法规及行业服务规范标准，并具备独立运作物业管理能力；
（七）有下列情形之一的人员不予报名：
1.曾因犯罪受过刑事处罚或曾受开除处分；涉嫌违法犯罪正在接受调查；在立案审查期间或未接触纪律处分的人员；
2.对曾任职单位重大违法违规经营活动或重大损失负有个人责任或直接领导责任的；
3.有违反职业道德、行业操守、社会公德或者工作严重失职，造成重大损失或恶劣影响的；
4.有政策规定或协议明确不得解聘、离开现工作单位（岗位）的人员；
5.党纪政纪处分、组织处理在影响期内的；
6.在公开招聘中被认定有舞弊等严重违反纪律行为的；
7.失信被执行人员；
8.法律、法规规定不符合本次公开招录要求的；
五、薪酬待遇
实行年薪制。由基本年薪、绩效年薪和任期激励三部分构成。按国家政策规定享受“五险一金”和法定休假，薪酬福利待遇、试用期待遇在《岗位聘任协议》中具体约定。
六、招录程序
（一）发布公告
本次招录通过宝鸡天健领英人力资源有限公司微信公众号及宝鸡第一人才网（www.baojijob.com）等媒体平台进行发布。
（二）报名与资格审查
1.采取网上报名、网上资格初审的方式进行。
2.报名方法：在“宝鸡猎才人力资源有限公司”微信公众号内点击下方“我要报名”按钮，填写报名信息，上传相关证书图片，提交资料报名。
3.报名时间：2023年1月11日00:00至1月31日24:00。
4.资格初审时间：2023年1月11日8:00至2月1日24:00。
5.报名要求：应聘人员须在规定时间内登录报名程序，按照要求如实、完整填写个人信息，并上传如下资料：
①本人近期免冠2寸正面证件照（蓝底）；
②有效期内的身份证（正反面）；
③户口簿首页及本人页（扫描在同一张纸）；
④学历证书（国内学历须上传从学信网下载的有效期内的《教育部学历证书电子注册备案表》，国（境）外学历须上传教育部留学服务中心认证的《国外学历学位认证书》原件电子版）；
⑤报名时使用的身份证应与考试时出示的身份证保持一致；
⑥其他证明材料（《就业失业登记证》或《就业创业登记证》）等资料原件的电子版。
注：图片标准：300K—10M
6.咨询及报名电话：0917-3810067，0917-3601366
7.网上操作及时咨询电话：0917-3417777
（三）资格审查、能力测试、面试
1.资格审查
经网上报名初审后，由正能物业公司、国资公司人力资源部共同对报名人员资格进行资格复审。应聘人员需持所有报名材料原件和复印件及附件《宝鸡国资正能物业管理有限公司选聘高级管理人员报名表》到现场查验。凡应聘人员不按要求提供所需材料的，视为资格审查不合格。
2.能力测试
经资格复审后，国资公司汇同正能物业全面考察选聘人员的政治素质、语言表达、逻辑思维、沟通协调、综合分析、应变创新等方面能力。
3.专家面试
经过能力测试形成初步候选人后，由国资公司党委及外
部专家对候选人进行面试评价，确定最终选聘人员。
（四）体检和考察
1.体检：通过专家面试确定的拟聘人员，到指定医院组织体检，不按时参加体检者视为自动放弃，体检不合格或自动放弃的缺额，公司决定是否递补。体验合格人员进入考察。
2.考察：重点考察招录人员的思想政治表现、道德品质以及招录岗位相关的专业素养、业务能力等，并再对招录人员的资格条件进行审查。考察不合格的，取消招录资格。
因招录人员放弃或考察不合格形成的缺额，公司决定是否递补。
（五）公示
根据面试、体验、考察结果，确定拟招录人员并予以公示，公示期为5个工作日。拟招录人员公示期满后不再进行递补。
（六）录用
公示期满无问题的，正能物业与职业经理人签订《岗位聘任协议》及相关合同。
七、岗位性质及管理使用
（一）对职业经理人实施年度和任期考核。
（二）试聘期考核合格的办理正式聘任手续，不合格的解除聘任。
（三）聘用期限：聘任期限原则上不超过3年，初次聘任设1年试聘期。
（四）职业经理人聘任关系终止或解除的，应当依法终止或解除劳动合同。
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